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Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 170m²775 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
260m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Fuel individuel
Interphone / Vidéophone
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1904

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Superbe maison familiale à Saint-Maur-des-Fossés

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché d'Adamville - La Varenne, cette superbe maison familiale sur un terrain de 260 m² offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Proche des commerces, des écoles (secteur Le Parc-Est) et à seulement 11 minutes à pied du RER A, elle bénéficie également d'une excellente desserte en bus.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré clos avec deux terrasses, un appentis et un garage fermé de 24 m². Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques, le barbecue et les nombreux rangements offrent un confort appréciable aux futurs résidents.

À l'intérieur, la maison de 170 m² présente un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. En souplex (avec fenêtres) une grande suite parentale de 30 m² avec salle de bains (douche et baignoire) et grand placard. Buanderie, cave et chaufferie complètent cet ensemble fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché d'Adamville - La Varenne, cette superbe maison familiale sur un terrain de 260 m² offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Proche des commerces, des écoles (secteur Le Parc-Est) et à seulement 11 minutes à pied du RER A, elle bénéficie également d'une excellente desserte en bus.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré clos avec deux terrasses, un appentis et un garage fermé de 24 m². Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques, le barbecue et les nombreux rangements offrent un confort appréciable aux futurs résidents.

À l'intérieur, la maison de 170 m² présente un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un WC. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. En souplex (avec fenêtres) une grande suite parentale de 30 m² avec salle de bains (douche et baignoire) et grand placard. Buanderie, cave et chaufferie complètent cet ensemble fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
232kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3090€ / an
Maximum : 4250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Mischler – Villiers-Sur-Marne – 94350 – Conseiller SAFTI

Valérie Mischler

Villiers-Sur-Marne (94350)

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