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Maison à vendre à SAINT-MATHURIN de 81m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
478m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Maison de plain-pied de 2007 - 3 chambres - Terrain de 478 m²

À la recherche de la tranquillité au sein d'une impasse ? Malika Pulcina vous propose cette magnifique maison de plain-pied est l'endroit parfait pour vous.

Située à seulement 500 m des premiers arrêts de bus et à 1 km des commerces locaux, cette maison de style vendéen offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. De plus, vous serez à seulement 17 minutes en voiture de la plage, pour des journées de détente à portée de main.

Cette maison de plain-pied repose sur une parcelle de 478 m², offrant un espace généreux pour votre vie quotidienne. Avec une superficie habitable de 80 m², vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mènera à une belle pièce de vie. Cette pièce est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin paisible. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur à cet espace, qui est exposé sud-nord, vous permettant de profiter du meilleur de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Un garage pratique avec une partie buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et de stationnement pour votre véhicule. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

Cette maison de plain-pied offre le calme de l'impasse tout en étant proche des commodités essentielles et de la plage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Malika Pulcina dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
225kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Malika Belarbi-Pulcina – Les Sables-d'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Malika Belarbi-Pulcina

Les Sables-d'Olonne (85100)

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