Maison à vendre à MARMANDE de 185m²315 000 €

Marmande - 47200

Réf 854399

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²

Maison en pierre rénovée avec gout

Vanessa Boxus vous propose une maison située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Marmande, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux commerces de la ville.

La grande pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte et équipée, est le cœur de la maison. Elle offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Le cellier attenant permet de stocker les provisions.

Les deux chambres de plain-pied sont spacieuses et lumineuses. Elles sont desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé.

A l'étage, un bureau permet de travailler au calme. La grande suite parentale, quant à elle, offre un espace de vie privatif avec sa salle d'eau , son wc et son dressing.

Le terrain de 1000m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Il est facilement aménageable selon les envies et les besoins de chacun.

Cette belle maison en pierre rénovée avec goût est un véritable havre de paix et de sérénité, idéale pour une famille . Elle est à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452 966 088

Le point fort de cette maisonthumbsup

modernité alliant charme de l'ancien

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Boxus – Gaujac – 47200 – Conseiller SAFTI

Vanessa Boxus

Gaujac (47200)

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