Maison à vendre à Saint-Martin-la-Plaine de 110m²250 000 €

Parfaitement située, proche de l'A47 (à 7min) reliant LYON et St ETIENNE, sur la commune de St Martin la Plaine, avec arrêt de bus de la STAS à seulement quelques pas devant l'entrée de la parcelle : sur une parcelle d'environ 4170m², avec piscine, maison individuelle traditionnelle édifiée en 1975 au fort potentiel.
Passez la porte d'entrée et découvrez une organisation intérieure entièrement de plain-pied dont les espaces jour et nuit sont clairement distincts. Côté jour, cuisine séparée mais ouvrable sur le salon séjour ce qui vous donnera une pièce de vie traversante avec balcon et terrasse. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur et par deux portes de garages, vous aurez aisément la place de garer 4 véhicules tout en conservant de nombreux rangements, une cave et une chambre supplémentaire.
Gros potentiel selon vous envies de travaux : possibilité de revoir seulement la décoration puisque la toiture est refaite et des fenêtres alu DV et volets roulants électriques ont été posés. Ou bien, avec l'absence d'éléments porteurs en intérieur, vous pourrez faire le choix de supprimer des cloisons et ainsi agrandir d'avantage encore les pièces de vie.
Chauffage électrique, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, combles aménageables, piscine enterrée, parcelle clôturée. Tableau électrique à revoir.
N'hésitez pas à me contacter en cas d'intérêt pour ce bien, architecte de formation je saurai facilement vous aider à vous projeter selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411