Maison - 8 pièces - 193m²

499 000 €

Saint-Martin-La-Garenne - 78520

Réf 714168

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
193m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Terrain :
285m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Très belle maison ancienne de 193m2 : 4/5 chambres - sans vis-à-vis au potentiel important .

Dans un havre de paix, ce corps de ferme du 19éme siècle vous séduira par ses éléments authentiques conservés . Idéale maison familiale ou résidence secondaire .

Depuis sa cour intérieure à l’abri des regards vous serez devant un grand bâtiment en ’’L’’ dont une partie seulement est parfaitement rénovée .

Rez-de-chaussée 75m2 : Cuisine ouverte, séjour / salon de 32m2 avec cheminée ancienne avec son four à pain / poêle à bois, magnifiques tomettes cirées, salle de vie ou chambre de 26m2 avec accès terrasse par une belle baie vitrée, salle de bains avec wc + 70m2 supplémentaires à rénover (chaufferie, caves, atelier, écurie) dans le retour du bâtiment .
1er étage 72m2 : Palier, deux chambres de 26 et 10m2, bureau, dressing, salle de douche avec wc + 70m2 supplémentaires à rénover dans le retour du bâtiment (grenier, deux chambres, wc) .

Maison étonnamment lumineuse .
Huisseries double vitrage .
Cour intérieure 90m2 environ sans entretien.
Chauffage central .
5 chambres possible .
Grande terrasse extérieure .
Tout à l’égout .
Fort potentiel Gite rural ou Chambres d'Hotes .

Plus de choix sur mon site : Philippe Néchab conseiller SAFTI .
Plus d'informations ou d'images 06 78 65 05 05 .

A 10mn de la gare SNCF ligne ’’J’’ (Paris Saint Lazare 35 mn), pêche, Golf, vol à voile, autoroute (A 13 / A 15), cars ligne Express A14 pour la Défense. Proche Vétheuil, Giverny, la Roche Guyon, Vernon, à 65 km de Paris. A 10mn de la gare SNCF de Mantes la Jolie : Paris Saint-Lazare à 35mn et La Défense à 45mn. En voiture : Paris à 1h par A15 ou A13 et La Défense à 55mn par A13/A14).



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

Le point fort du bien

Authentique maison de charme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
371kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4357€ / an
Maximum : 5895€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Néchab – Moisson – 78840 – Conseiller SAFTI

Philippe Néchab

Moisson (78840)

16 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 19 pièces - 279m²

Mousseaux-Sur-Seine (78270)
467 000 €
Terrain1 421m²Chambre5Stationnements inclus15
agent_pic_alt

Maison - 6 pièces - 227m²

Mousseaux-Sur-Seine (78270)
519 000 €
Terrain1 995m²Chambre4Stationnements inclus4
agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 7 pièces - 150m²

Jouy-Mauvoisin (78200)
495 000 €
Terrain869m²Chambre3
agent_pic_alt
Bien proposé par Philippe Néchab
Parcourir son siteicon
E-mail