Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DU-PUY de 472m²630 000 €

Très belle propriété à découvrir sur Castelmoron d'Albret, à 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et 1h de Bordeaux.

La maison principale propose environ 250m2 habitables sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle de réception avec cheminée et de 3 caves (possibilité d'aménager ce niveau pour agrandir l'espace habitable ou créer un nouveau gîte).
En rez de jardin, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée, 2 chambres dont une suite et une buanderie.
L'étage se compose d'un espace salon et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau.

2 gîtes indépendants de 110 et 60m2 complètent le bien et proposent chacun pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et buanderie.

A ceci, s'ajoute une grange attenante de 65m2 sur un terrain de plus de 9800m2, clos et arboré, proposant de nombreux espaces de détente, terrasses et une piscine.

Une propriété de charme à découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230