Maison à vendre à SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE de 68m²94 750 €

Situé au fond d'un chemin goudronné, en pleine campagne, sans voisins à proximité, belle longère en pierres à rénover avec 1 hectare de terrain entourant la propriété. La maison est composée d'une pièce à vivre (18m² env), 2 chambres (9m² chacune), salon (9m²), salle d'eau et wc séparé, cellier avec cheminée (17m²), ancienne étable attenante (43m² env) et greniers aménageables (52m²+30m²). Un garage ouvert attenant de 50 m² offre également la possibilité d'agrandir la maison selon les besoins. Dépendances en pierres supplémentaires dont une ancienne boulangerie et un garage indépendants.
Les murs et la couverture sont en bon état, fenêtres récentes en pvc, compteur linky, raccordé à la fibre. Prévoir des travaux de mise aux normes pour la fosse.
Le tout est niché sur un terrain de 10 495 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
A seulement 5 min de Pontmain avec commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, restaurant, école,...), 15min de Louvigné du Désert, 20min d'Ernée, 25min de Fougères et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866