Maison à vendre à SAINT-MARC-SUR-SEINE de 128m²120 000 €

A Saint-Marc-sur-Seine, un ensemble immobilier, dans l'ancien, sur une parcelle totale de 4130m², comprenant :
- Une premier bâtiment accueillant une partie habitation d'environ 128m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : bureau (23m²), séjour (23m²), cuisine (14m²) avec porte ouvrant sur les extérieurs, arrière cuisine (6m²), dégagement et wc séparé. Au premier étage : une chambre palière de 15m², salle de bains avec wc sanibroyeur (6.8m²), couloir et deux chambres individuelles de 14m² chacune. Grenier au dessus.
- En continuité de l'habitation, et l'ensemble en communication, une partie professionnelle (moulin à farine - l'outil n'étant plus sur place - reste uniquement la turbine), sous-même toiture pour partie et représentant au total près de 400m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de 52m², pièce turbine, boutique de 50m², arrière boutique de 25m² puis une remise de 40m². Au premier étage, 4 pièces de 72, 20, 45 et 79m². Grenier au dessus.
- Attenant à la partie habitation, un appentis ouvert d'environ 40m² au sol pouvant être un garage avec accès à une cave puis une grange de 105m² au sol.
Accès à la propriété par la voie publique sur vaste cour desservant les bâtiments, espace avec anciennes soues à cochons, puits, jardin donnant sur bief, passage sur le côté des bâtiments sous porche pour accès à la boutique puis autre jardin donnant sur bief et sur la Seine (avec droits à la Seine).
Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1277euros. Très beau potentiel après travaux !! A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339