Maison à vendre à CAEN de 181m²349 800 €

A l'ouest de Caen, 2 minutes de l’axe Caen-Bayeux et tous commerces, 7 min de l’A84 et périphériques nord-sud, dans St-Manvieu-Norrey village calme et desservi par les bus Twisto.
Benoit BOUCHET vous propose cette rare et belle propriété familiale de 1900 en pierre de Caen, d'une surface habitable d'environ 181 m2 sur une parcelle close et arborée de 1 270 m2 divisible.
Au rez-de-chaussée, la demeure de caractère offre un espace de vie de plain-pied avec un vaste séjour de plus de 40 m2 avec cheminée en pierre, une belle cuisine aménagée de 20 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, buanderie et wc indépendant.
Au 1er étage, 4 belles chambres dont une aménageable en salle de bain, wc indépendant. Au 2ème étage, un grenier aménageable en chambre. Cave, grand cellier et garage double de 80 m2.
De plus, un T2 d’environ 27 m2 avec entrée indépendante et pouvant être loué, complète ce bien.
Beaux volumes, charme de la pierre et possibilité de détacher une parcelle constructible. Rare sur ce secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703