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Maison à vendre à SAINT-MALO de 115m²491 667 €

Saint-Malo - 35400

Réf 1211187

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
528m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1953

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Pour tout faire à pied.

Dans un quartier calme à 15 min de la plage du Sillon, 10 min de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'une belle orientation sud.
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine ouverte et toilette. Le 1er niveau dispose de 3 chambres, une chaufferie et SDB. Des dépendances dans le jardin permettent d'entreposer votre matériel.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La maison et son terrain CONSTRUCTIBLE permettent de profiter de 528m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 491 667 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Dans un quartier calme à 15 min de la plage du Sillon, 10 min de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'une belle orientation sud.
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine ouverte et toilette. Le 1er niveau dispose de 3 chambres, une chaufferie et SDB. Des dépendances dans le jardin permettent d'entreposer votre matériel.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La maison et son terrain CONSTRUCTIBLE permettent de profiter de 528m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 491 667 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marilyne Jan – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Marilyne Jan

Saint-Malo (35400)

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