Maison à vendre à SAINT-MAIXANT de 90m²265 000 €
Réf 1291778
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1
730m²
Géothermique individuel
2012
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Charmante Maison de Plain-Pied, Idéalement Située
*** SOUS OFFRE ***
Située au calme, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés.
La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour de plus de 46m². Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, confortablement installés autour du poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
La maison comprend également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet ensemble.
À l'extérieur, sur un terrain de 730 m2 clôturé avec portail électrique, vous découvrirez un garage attenant, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse orientée à l'Ouest, dotée d'une pergola idéale pour les repas en plein air. La piscine encore sous. garantie décennale invite à la détente et aux loisirs estivaux, offrant un cadre rafraîchissant pour les chaudes journées d'été.
Les équipements tels que la climatisation réversible et le ballon thermodynamique ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Située au calme, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés.
La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour de plus de 46m². Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, confortablement installés autour du poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
La maison comprend également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet ensemble.
À l'extérieur, sur un terrain de 730 m2 clôturé avec portail électrique, vous découvrirez un garage attenant, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse orientée à l'Ouest, dotée d'une pergola idéale pour les repas en plein air. La piscine encore sous. garantie décennale invite à la détente et aux loisirs estivaux, offrant un cadre rafraîchissant pour les chaudes journées d'été.
Les équipements tels que la climatisation réversible et le ballon thermodynamique ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 430€ / an
Maximum : 660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anouchka Loyer
Saint-André-Du-Bois (33490)
25 biens en portefeuille
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