Maison à vendre à SAINT-LYPHARD de 132m²413 000 €

Charmante CHAUMIERE construite en 2000 située à proximité de Kerhinet, La Madeleine et ses commerces. Elle offre un cadre de vie AU CALME et SANS VIS-A-.VIS sur son terrain totalement clos d'environ 1000 m².
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un garage attenant avec grenier. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants de plain-pied.
A l'étage, deux grandes pièces mansardées (env. 75 m² au sol) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les arrivées d'eau sont déjà prévues pour la création d’un studio, chambres supplémentaires, salles d’eau…. selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un puits pour l’arrosage du jardin, d'un carport en plus du garage et d' un grand atelier en pierre avec beaucoup de rangements. Terrasse au sud avec store banne électrique.
A seulement 15 minutes de Guérande et Saint-Lyphard, et à 20 minutes de La Baule. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326