Maison à vendre à SAINT-LYPHARD de 140m²  494 000 €

Saint-Lyphard - 44410

Réf 777435

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 048m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Maison et sa grande dépendance aménageable

Située à proximité du centre de St Lyphard sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2, jolie maison à rafraîchir composée au rdc d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la véranda avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc.
Terrasse avec pergola.
Vous disposerez également d'un bâtiment de 2006 raccordé aux réseaux composé au rdc d'une grande pièce d'environ 70 m2 donnant sur un préau de 25m2, deux garages de 28 et 25m2.
A l'étage, une grande pièce ainsi qu'une chambre et un wc pour une surface au sol d'environ 125m2.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier qui n'attend plus que votre projet!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 494 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17 , E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ulrich Lechat – Saint-André-Des-Eaux – 44117 – Conseiller SAFTI

Ulrich Lechat

Saint-André-Des-Eaux (44117)

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