Maison à vendre à SAINT-LYPHARD de 148m²399 000 €
Réf 1470120
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 148 m²
Maison
148m²
6
3
4 493m²
Électrique individuel
1976
Le point fort de cette maison
Grande pièce de vie lumineuse triple exposition - 3 grandes chambres dont une suite parentale - 4000m² de parcelle dont 2000m² en zone Ah1
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 148 m²
Chaumière rénovée entre St-Lyphard et Guérande
Nouveauté et uniquement chez SAFTI
Superbe chaumière rénovée d'environ 149m² située à 5mn de St-Lyphard et 10mn de Guérande.
Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à pellets connecté, le tout bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest.
Un couloir distribue les WC indépendant, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, donne accès à 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et meuble vasques
Un garage et une dépendance complètent le bien.
Sur la parcelle de plus de 4000m² dont 2000m² en zone Ah1 se trouve une marre et un enclos permettant d'y laisser des moutons.
Terrain presque entièrement clos
Maison relié à la fibre
Toiture en chaume façade nord 13ans et façade sud 10ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Superbe chaumière rénovée d'environ 149m² située à 5mn de St-Lyphard et 10mn de Guérande.
Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à pellets connecté, le tout bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest.
Un couloir distribue les WC indépendant, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, donne accès à 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et meuble vasques
Un garage et une dépendance complètent le bien.
Sur la parcelle de plus de 4000m² dont 2000m² en zone Ah1 se trouve une marre et un enclos permettant d'y laisser des moutons.
Terrain presque entièrement clos
Maison relié à la fibre
Toiture en chaume façade nord 13ans et façade sud 10ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2844€ / an
Maximum : 3848€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
38 biens en portefeuille
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