Maison à vendre à SAINT-LYPHARD de 82m²245 000 €
Réf 1450539
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
2
1
2
85m²
2
Électrique individuel
1997
Le point fort de cette maison
Emplacement - Volume - Surface - Comme neuf - Calme - Parkings - Cave - Terrasse
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
La Madeleine de Guérande - Duplex - Aucun travaux maison/appartement
Situé à deux pas du bourg de La Madeleine de Guérande, maison/appartement joli et spacieux duplex de 82m² loi carrez et 102m² au sol entièrement rénové en 2022.
Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grande pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (24m² & 16m² au sol) avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse, une grande cave en rez de chaussée et deux places de stationnements extérieures privatives complètent le bien
Attention ce bien ne possède pas de jardin
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grande pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (24m² & 16m² au sol) avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse, une grande cave en rez de chaussée et deux places de stationnements extérieures privatives complètent le bien
Attention ce bien ne possède pas de jardin
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1420€ / an
Charges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
38 biens en portefeuille
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