Maison - 7 pièces - 223m²

495 000 €

Saint-Loup - 82340

Réf 722634

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
223m²
Pièces :
7
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
18 375m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Propriété d' Exception,

Belle Propriété à la Campagne sur la commune de St Loup, situé à 10 minutes de Valence d' Agen, 30 minutes d'Agen, et proche péage Autoroute, un lieu unique à découvrir.
Cette propriété se compose de plusieurs parties :
La partie principale est une maison d'habitation d'une superficie de 223m² entièrement rénovée, était autrefois un ancien moulin.
Elle comprend : au Rez-de-chaussée, un hall d'Entrée grand et lumineux avec une remise et un dégagement, au 1er étage: un salon spacieux avec sa cheminée en pierre, une cuisine équipée qui donne sur une vue imprenable, en continuité un couloir avec placard, puis 2 belles chambres équipées chacune de climatisation, 1 salle d'eau moderne avec wc. La visite se poursuit sur un magnifique séjour de 88m² comportant : 3 fermes bois apparentes et 2 superbes mezzanines et en prolongement comble aménagé de 96m².
La deuxième partie : Une maison ancienne à rénover d'une superficie de 230m² environ, avec Rez-de-chaussée, plusieurs étages.
La 3éme partie : Dépendances, un garage isolé avec poutres apparentes et sur le toit des panneaux photovoltaïque.
L' Ensemble de cette Propriété se situe sur un terrain environ de 18 000m² clôturé et arboré et entretenu. Un terrain supplémentaire de 500m² se trouve à proximité. Cette belle et grande propriété offre de multiples opportunités et des projets peuvent être envisageables à chacun de laisser libre cours à son imagination.




Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SORIANO, Tél. : 0608925368, E-mail : isabelle.soriano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 381 129 436

Le point fort du bien

Lieu paisible, Espace, Volumes, sans vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
270kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3420€ / an
Maximum : 4690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Soriano – Dunes – 82340 – Conseiller SAFTI

Isabelle Soriano

Dunes (82340)

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