Maison à vendre à SAINT-LOUP de 115m²235 000 €
Réf 1253142
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
4
2
2
820m²
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Pas de travaux à prévoir, pièces de vie, chambre, salle d'eau, wc en plain-pied
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison 115m2, 4 chambres, jardin, chalet, abri camping-car
Situé sur la commune de Saint Loup, sans nuisance sonore, sur un terrain plat, clôturé et arboré, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec dressing, une buanderie pratique, et une spacieuse pièce à vivre avec salon et séjour ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente (2023), offrant un espace de vie convivial et pratique, avec vue et accès sur le jardin. Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et sa grande douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité.
Vous apprécierez également la dépendance avec appentis, idéal pour bricoler, ainsi qu'un chalet, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un abri pour camping-car, parfait pour les amateurs de voyages, ainsi que son jardin parfaitement entretenu, propice à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Les équipements modernes tels que la climatisation réversible de 2021 et la cuisine récente de 2023 assurent votre confort au quotidien. Les double vitrages et menuiseries (2023) contribuent à une isolation optimale.
Cumulus de 2023, tout à l'égout, terrain piscinable.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Valence d'Agen se trouve à seulement 9 minutes, Golfech à 8 minutes, et l'entrée d'autoroute à 5 minutes, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux grands axes de circulation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec dressing, une buanderie pratique, et une spacieuse pièce à vivre avec salon et séjour ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente (2023), offrant un espace de vie convivial et pratique, avec vue et accès sur le jardin. Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et sa grande douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité.
Vous apprécierez également la dépendance avec appentis, idéal pour bricoler, ainsi qu'un chalet, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un abri pour camping-car, parfait pour les amateurs de voyages, ainsi que son jardin parfaitement entretenu, propice à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Les équipements modernes tels que la climatisation réversible de 2021 et la cuisine récente de 2023 assurent votre confort au quotidien. Les double vitrages et menuiseries (2023) contribuent à une isolation optimale.
Cumulus de 2023, tout à l'égout, terrain piscinable.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Valence d'Agen se trouve à seulement 9 minutes, Golfech à 8 minutes, et l'entrée d'autoroute à 5 minutes, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux grands axes de circulation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Zambonati Laffitte
Dunes (82340)
13 biens en portefeuille
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