Dans le charmant Village des Makes à +- 900m d'altitude, dans le quartier de la pépinière venez découvrir cette maison jumelée T4 édifiée sur un terrain de 434m2 Cette maison jumelée à étage, remaniée avec une extension en 2022, vous offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre de +-35m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre, une pièce d'eau et des WC. A l'étage , vous trouverez 2 chambres dont l'une est orientée nord et offre une vue imprenable sur les montagnes. Enfin l'extérieur propose une véranda couverte, 2 places de stationnement et un jardin gazonné à l'arrière. La maison est actuellement louée en meublé, vous aurez facilement le choix entre un investissement locatif, où une maison d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : bertrand.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846

Situé au cœur du village des Makes, sur l'axe principal, à quelques pas de l'église et des différents commerces, venez découvrir cette maison construite il y a plus de 30ans, édifiée sur un terrain de +-700m2. Très bien placée, elle représente un fort potentiel commercial, en fonction de l'agencement, vous pourrez obtenir : 2 T2 à l'étage, 2 loyers commerciaux au rez de chaussée ou un 1 grand T3 à l'étage et 2 loyers commerciaux au rez de chaussée. Rentabilité estimée jusqu’à 3000 €/mois. Ce bien n'est pas exploitable en l'état et nécessite de nombreux travaux. Points forts : emplacement à fort potentiel commercial, de grandes surfaces disponibles ainsi qu'un grand parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : bertrand.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846

Située à Saint-Louis, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible. Sa localisation stratégique offre à la fois un accès facile aux axes principaux pour sortir de la ville et une proximité avec le village de la Rivière Saint Louis, ses commerces, écoles, services publiques etc... Construite en 2009, dans une petite résidence privée de 4 maisons, de plain-pied et édifiée sur un terrain de +-500 m² totalement plat, à vous à la relaxation en profitant d'une vue magnifique. Avec +-100 m² habitable, l'intérieur offre un agencement efficace avec ses 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, et petite terrasse à l'avant de la maison, une salle de bain avec douche et WC séparé. Une allée bétonnée offre 2 places de parking, tandis que vous pouvez encore profitez d'un grand espace jardin à l’arrière de la maison. Je vous attends pour les visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : bertrand.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846

Et si vous vous installez dans le paisible village des Makes ? Situé, dans le quartier de la pépinière, cette maison jumelée T4 à étage, construite en 1990 et édifiée sur un terrain de 482m2. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre de +-35m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des WC. A l'étage , vous trouverez 2 chambres et un espace bureau (ou future salle de jeu) aménagé en mezzanine. L'extérieur propose une véranda couverte, un garage couvert et un jardin gazonné à l'arrière. La maison est actuellement louée en bail classique 3ans, le congé pour vente à été transmis au locataire dans les bons délais, vous aurez facilement le choix entre un investissement locatif, où une maison d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : bertrand.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de La Rivière Saint Louis ! Laetitia LAGARDE vous présente cette charmante maison Bourbon Bois F4 de plain-pied, offrant 112 m2 habitables, avec en bonus une dépendance F3 de 60 m2, le tout harmonieusement implanté sur une parcelle de 586 m2. La résidence principale se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie pour plus de praticité. À l'extérieur, une varangue de 20 m2 vous invite à la détente, une piscine au sel entourée d'une terrasse en bois exotique offre un cadre reposant, un abri de jardin pratique complète l'ensemble, tandis qu'un jardin accueille plusieurs variétés d'arbres fruitiers. La dépendance, véritable atout de cette propriété, propose un séjour avec cuisine américaine, deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes séparées. À l'extérieur de la dépendance, une varangue avec espace détente, un jacuzzi haut de gamme et un jardin exotique, abritant divers arbres fruitiers. Ce meublé de tourisme classé 4*, générateur d'un chiffre d'affaires de 26 000 € en 2023, constitue une opportunité unique. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Florent MATARESE vous propose en exclusivité cette maison T3 récente sur Les Makes. Proches des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 63m² sur un terrain de 234m², construite en 2018. Vous trouverez une cour à l'avant pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28m² donnant sur une grande varangue avec vue mer. Une salle de bain avec WC intégrés complète ce niveau. Au premier étage se trouve les deux chambres avec un deuxième WC. Le congé pour vente a été donné aux locataires et la maison sera libre de toute occupation à partir du 1er octobre 2024. A la recherche de votre premier achat, cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, E-mail : florent.matarese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318

6 Maisons à vendre, SAINT-LOUIS (97421)

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 7 pièces - 172m²

Maison - 3 pièces - 63m²

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