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Maison à vendre à SAINT-LOUBES de 166m²272 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
345m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²

Maison de pierre - Saint-Loubès

Située à Saint-Loubès, cette demeure en pierre de 166 m2 sur terrain de 345 m2 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Vous avez un projet familial ou d'investissement locatif ? Cette maison se prête à la création de deux appartements grâce à sa configuration et ses deux entrées distinctes. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de plus de 80 m2 pour créer un espace supplémentaire.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une grande véranda d'accueil de 17 m2 environ avec entrée sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m2 environ, un grand cellier ainsi qu'un WC.
A l'étage, un grand pallier qui mérite d'être exploité dessert 3 chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale très facilement.
La maison est en cours de travaux de rénovation, la toiture et la charpente ont été refaites à neuf. Un devis a été établis pour terminer les travaux.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

Située à Saint-Loubès, cette demeure en pierre de 166 m2 sur terrain de 345 m2 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Vous avez un projet familial ou d'investissement locatif ? Cette maison se prête à la création de deux appartements grâce à sa configuration et ses deux entrées distinctes. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de plus de 80 m2 pour créer un espace supplémentaire.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une grande véranda d'accueil de 17 m2 environ avec entrée sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m2 environ, un grand cellier ainsi qu'un WC.
A l'étage, un grand pallier qui mérite d'être exploité dessert 3 chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale très facilement.
La maison est en cours de travaux de rénovation, la toiture et la charpente ont été refaites à neuf. Un devis a été établis pour terminer les travaux.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 900 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Cazeaux – Eysines – 33320 – Conseiller SAFTI

Céline Cazeaux

Eysines (33320)

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