Maison à vendre à SAINT-LEU-D'ESSERENT de 87m²158 000 €
Réf 1439261
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
3
1
1
65m²
Gaz urbain
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison de Ville à rénover avec un beau potentiel
Découvrez une opportunité d'investissement à Saint-Leu-d'Esserent, dans l’Oise. Située à environ 50 km au nord de Paris et à quelques minutes de la gare de Chantilly, cette maison de 87 m² à rénover offre un beau potentiel.
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique : Saint-Leu-d'Esserent combine un riche patrimoine historique avec notamment son église abbatiale du XIIe siècle et un environnement verdoyant. La proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces naturels (bords de l'Oise et forêts) contribue à la qualité de vie et augmente l'attractivité de ce bien.
Fort potentiel de valorisation : La configuration actuelle de la maison permet de repenser les espaces pour maximiser le rendement, que ce soit par la location ou la revente après travaux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et convivial.
Cuisine : À aménager selon des standards actuels donnant accès par une baie vitrée sur un extérieur.
Point important : Maison débarassée, facilitant les rénovations.
Extérieur : Une courette idéale pour aménager un espace détente.
Étage : Possibilité de créer deux chambres (dont une avec un toit terrasse) et une salle de bain.
Dernier étage : Un espace de 20 m² aménageable pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de jeux, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire.
Ce projet de rénovation représente une opportunité pour les investisseurs désireux de transformer un bien au fort potentiel en un investissement rentable.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique : Saint-Leu-d'Esserent combine un riche patrimoine historique avec notamment son église abbatiale du XIIe siècle et un environnement verdoyant. La proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces naturels (bords de l'Oise et forêts) contribue à la qualité de vie et augmente l'attractivité de ce bien.
Fort potentiel de valorisation : La configuration actuelle de la maison permet de repenser les espaces pour maximiser le rendement, que ce soit par la location ou la revente après travaux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et convivial.
Cuisine : À aménager selon des standards actuels donnant accès par une baie vitrée sur un extérieur.
Point important : Maison débarassée, facilitant les rénovations.
Extérieur : Une courette idéale pour aménager un espace détente.
Étage : Possibilité de créer deux chambres (dont une avec un toit terrasse) et une salle de bain.
Dernier étage : Un espace de 20 m² aménageable pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de jeux, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire.
Ce projet de rénovation représente une opportunité pour les investisseurs désireux de transformer un bien au fort potentiel en un investissement rentable.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Marette
Saint-Leu-D'Esserent (60340)
43 biens en portefeuille
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