Situé à 7 km de Gouvieux, aux abords du centre ville de Saint Leu d'Esserent, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces (sans mitoyenneté) située au calme, proche de toutes commodités, elle vous propose une vie paisible dans un cadre idéal. Le jardin est doté de plusieurs dépendances : pour garer votre voiture, pour une chambre, pour faire votre atelier et pour stocker vos outils de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et aménagée, une salle à manger et un salon. Elle est équipé d'un système de domotique avancé pour contrôler l'écran, le vidéo projecteur, les lumières et les volets, offrant ainsi une expérience cinématographique unique depuis chez vous. À l'étage, vous aurez trois belles chambres équipées de chauffage au sol (individuel et réglables) ainsi qu'une salle de bain. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et des fonctionnalités modernes pour une expérience de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

Bienvenue dans votre futur havre de paix aux portes de Chantilly! Cette charmante maison en pierres, idéalement située à proximité du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un grand et chaleureux séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. La pièce maîtresse est sans conteste la véranda qui abrite la cuisine moderne, entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin clos de murs. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, offrant un espace paisible et confortable. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, ajoute une touche de luxe. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le grenier et la dépendance offrent des espaces supplémentaires, laissant place à votre créativité pour les aménager selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble, assurant sécurité et tranquillité. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. À moins de 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly, vous bénéficierez d'un accès rapide à la Gare du Nord en seulement 25 minutes (TER), ainsi qu'à l'aéroport Roissy CDG en 35 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence qui allie confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

Située en plein cœur du centre ville, venez découvrir cette maison traditionnelle de 5 pièces, offrant une superficie de 80 m2, sur un terrain de 300 m2. Côté pratique, vous serez à proximité d'établissements scolaires en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Leu-d'Esserent se trouve à 5 minutes vous offrant une liaison facile vers Paris. Le rez de chaussée se compose d'une entrée de 5m2, un salon lumineux ouvrant sur la salle à manger. Une cuisine aménagée indépendante complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, allant de 9 m2 à 12 m2, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille et une salle de bain. Un atout supplémentaire de cette propriété est son sous-sol total avec garage. Vous disposerez d'un espace de rangement et de stationnement pour votre véhicule. Pour les amoureux de projets personnalisés, cette maison est habitable mais à finir de rénover, vous permettant ainsi de mettre votre touche personnelle et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

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