Maison - 7 pièces - 149m²

313 000 €

Saint-Leger-Sous-Cholet - 49280

Réf 717952

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
867m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison familiale de plain-pied 171m2 - 5 chambres

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, situé en plein cœur de la ville de ST-LEGER-SOUS-CHOLET à quelques minutes de Cholet, et proche de tout les commerces, ce charmant pavillon de 171m2 avec accès de plain-pied.
Ce bien est composé à l'entrée d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, puis d'un salon sur la partie agrandissement. Puis, l'espace nuit toujours d'accès plain-pied, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
A l'étage, une grande chambre mansardée avec bureau.
Au sous sol, un studio indépendant avec petite cuisine, douche à l'italienne et WC. Puis, un garage avec portail électrique ainsi qu'une cave et un atelier.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis sur une parcelle d'environ 900m2, une terrasse et plusieurs places de parking.
Le chauffage est au gaz de ville. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : simplement a poser les valises... !



Prix de vente : 313 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
139kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Léa Martin – La Jubaudiere – 49510 – Conseiller SAFTI

Léa Martin

La Jubaudière (49510)

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