Maison à vendre à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET de 120m²158 500 €
Réf 1127189
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
2
2
374m²
1973
Le point fort de cette maison
Localisation idéale pour ce bien de plain-pied à remettre au goût du jour !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Plain-pied lumineux aux volumes généreux de 120 m2, deux chambres un garage et un studio !
Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon de plain-pied à rénover, de 120m2 habitable, édifié en 1973 sur une parcelle de 374 m2. Situé sur la commune de Saint Léger sous Cholet, à proximité immédiate des commodités (Commerces et écoles), ce bien présente des volumes très intéressants, une belle hauteur sous plafond et une orientation idéale donnant tout le charme à la pièce de vie.
Le bien se compose donc d'une entrée desservant un un salon/séjour, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendants. Annexée au garage, une pièce de vie supplémentaire avec une chambre at une salle d'eau avec wc.
L'extérieur est intégralement clos et présente une belle terrasse et un charmant jardin.
Aspect techniques : Chauffage central avec chaudière gaz à condensation de 2019 et radiateurs fonte, menuiseries bois simple vitrage, Electricité et couverture d'origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Le bien se compose donc d'une entrée desservant un un salon/séjour, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendants. Annexée au garage, une pièce de vie supplémentaire avec une chambre at une salle d'eau avec wc.
L'extérieur est intégralement clos et présente une belle terrasse et un charmant jardin.
Aspect techniques : Chauffage central avec chaudière gaz à condensation de 2019 et radiateurs fonte, menuiseries bois simple vitrage, Electricité et couverture d'origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Seguin
Sèvremoine (49450)
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