10 Maisons à vendre, SAINT-LEGER-LES-VIGNES (44710)

Maison 102m²-4 pieces-garage 22m²
Située en plein cœur de la jolie commune de Saint-Léger-les-Vignes, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Un grand garage de 22 m² complète le bien, ainsi qu’une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Maison idéale, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Vous pourrez profitez d'cces direct

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Maison 237 m² entre Nantes et l’océan
Entre Nantes et l’océan – Maison familiale de 237 m² – 6 chambres – Piscine chauffée – DPE B / Climat A

Les + de cette maison :

- Maison familiale spacieuse et lumineuse de 237 m² habitables
- 6 chambres + bureau
- Environnement calme entre Nantes et le littoral
- Terrain clos et paysagé de 1 240 m²
- Piscine chauffée avec dôme
- Garage d'environ 60 m² avec cave
- Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
- DPE B / Climat A
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
- Aspiration centralisée
- Visite virtuelle disponible sur demande

À seulement quelques minutes de Nantes, en limite de Bouaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz en une trentaine de minutes.

Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois des avantages de la métropole nantaise et du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Damien Marchand
Conseiller immobilier SAFTI
Tel: 06 01 15 28 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 €
Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893184929

Maison traditionnelle a rénover proposant des espaces et un cadre de vie agréable
VISITE VIRTUELLE EN LIEN OU VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE ET DEVIS EFFECTUER POUR UNE RENOVATION DE LA MAISON HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR LES AVOIR.

Située à Saint-Léger-les-Vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents.

À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien.

De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31m², d'un préau de 34m² et d'un garage de 25m².

Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison ( prêt a taux 0 ou éco à taux 0, Prêt primo accédant, subvention de Nantes métropole a hauteur de 20000 euros ) . N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

PCADRE EXCEPTIONNEL – VUE ET ACCÈS DIRECT À L’ACHENEAU- GARAGE 42 M² – SOUS-SOL 104 M²
Dans un environnement rare et privilégié à Port-Saint-Père, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur l’Acheneau et un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Édifiée en 1974 sur un terrain d’environ 929 m², cette maison développe près de 151 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi qu’une salle de bains et un wc offrant à chacun son espace et permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

La maison dispose également d’importantes surfaces annexes : un garage de 42 m² et un sous-sol de 104 m², idéals pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain profite pleinement de cet emplacement privilégié en bord d’Acheneau. Le toit-terrasse vient compléter les possibilités d'aménagement

Un bien rare par son environnement, son potentiel et surtout par cette connexion privilégiée avec la rivière, tout en restant à proximité directe des commodités, écoles et services de Port-Saint-Père.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Maison190 m², 7 pièces, 4 chambres, piscine, garage 55m²
Idéalement située à Port Saint Père, à deux pas de la gare, cette maison de 190?m² offre un cadre de vie spacieux et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d’adapter les espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55?m², doté d’un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu’une cave, complètent les prestations. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1?240?m², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Maison familiale 11 pieces-8 chambres-local commercial
Au cœur de Port-Saint-Père, découvrez cette authentique maison de charme aux généreux volumes, offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un investissement locatif.
Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour réparti sur deux niveaux, apportant caractère et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement les espaces de vie.
La maison dispose de 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir.
Un véritable atout vient compléter ce bien : une partie totalement indépendante, idéale pour créer un logement autonome, exercer une activité professionnelle ou aménager un local commercial selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un espace de stockage très pratique.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique.
Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Maison/Villa 160 m² 5 pièces avec studio indépendant – Terrain clos et arboré de 3 500 m² avec piscine
Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité.Une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail se situent également au rez-de-chaussée. Ceci permettant une vie de plain pied.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant.
Un véritable atout : un studio indépendant avec salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi que d’une piscine de 7,5 x 4 m pour les beaux jours.
Côté stationnement, un garage fermé équipé d’une prise pour véhicule électrique ainsi qu’un carport complètent ce bien. Le Carport peut être fermé pour y faire un second garage ou une pièce supplémentaire.
Venez visiter ce bien de prestige rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 900 €
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Maison 2024- 4 pieces- 3 chambres-terrain 368 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 2024 idéalement située à proximité directe de toutes commodités de Port Saint Père à pieds.
Ce bien de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing.
Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet intérieur confortable et très fonctionnel au quotidien.
En ce qui concerne l'extérieur la parcelle de 368m² dispose d'un vrai espace de vie entièrement clos avec un cabanon de jardin, et une place de stationnement privative.
Le logement est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol.
Au vu de la construction récente, la maison dispose d'une garantie décennale dommages/ouvrages ce qui permet un achat en toute sérénité.
Ne tardez pas, venez vite visiter ce bien clés en mains, rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Maison Familiale 131m²-5Pièces-Garage-Terrain519m²
Située dans un environnement agréable et recherché de Port-Saint-Père, cette belle maison familiale de 131 m² saura vous séduire par ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se marient parfaitement. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel et facilite l'organisation du quotidien.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, famille ou amis, accompagnées d'une salle de bains. La présence d'un WC à chaque niveau apporte un confort appréciable au quotidien.
Cette maison se distingue également par ses équipements modernes, notamment son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une borne de recharge pour véhicule électrique est présente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 519 m² offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille. Un garage complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704