Réf 1673279
Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied – En plein cœur de Port-Saint-Père
Idéalement située en plein bourg de Port-Saint-Père, cette agréable maison familiale de 131 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique, permettant de profiter facilement des commerces, services, écoles et des différentes commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, pensé pour partager de beaux moments en famille. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.
La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une belle suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement enfants, famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains. Un WC à chaque niveau vient renforcer le côté fonctionnel de l’ensemble.
Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un système particulièrement appréciable pour son confort thermique et son fonctionnement économique. Un véritable atout pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année tout en limitant les consommations. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète également les équipements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 519 m², facile à vivre et idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble.
Une maison familiale chaleureuse, confortable et économique, où l’emplacement en plein bourg facilite véritablement la vie quotidienne. Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort, praticité et maîtrise des consommations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ par an sur l'année 2021.
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