3 Maisons à vendre, SAINT-LAURENT-SUR-GORRE (87310)

Petit cocon - Idéal premier achat, investissement, ou gîte ?
Dans un village, très au calme , de SAINT-LAURENT-sur-GORRE.
Agréable maison en pierre, bien située, en impasse.
Différentes ambiances : sa terrasse plein Sud , son balcon suspendu, et son jardin arboré .

C'est un petit cocon, bien agencé . Sa surface habitable est optimisée.
Le salon-séjour parqueté, de 22 m2, belle hauteur sous plafond.
Il dessert un coin cuisine , suivi d'une salle de bains.
L'étage via l'escalier en colimaçon , vous mène à la mezzanine : vaste chambre, et un bureau ou chambre d'enfants .
Les ouvertures principales sont orientées à l'Est.

Côté technique :
Les huisseries sont en simple vitrage - Le chauffage, au fuel - Présence d'une cheminée - Assainissement individuel, non conforme mais fonctionnel.

Son jardin lui fait face, planté, avec une piscine hors sol , et un cabanon utile.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.
De préférence, un premier contact par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Au coeur du bourg
Située à Saint-Laurent-sur-Gorre, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité de tous les commerces accessibles à pied. Les habitants pourront ainsi faciliter leur quotidien en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.
Cette maison, d'une surface habitable de 127 m², se compose de 5 pièces spacieuses, sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable. Avec 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu chaleureux pour se retrouver. Les menuiseries sont en simple vitrage. Deux pièces supplémentaires isolées peuvent être utilisées comme bureau ou chambre supplémentaire, offrant ainsi une possibilité d'aménagement selon les besoins individuels. Un espace grenier ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette maison. Des travaux de rafraîchissement, de menuiseries et d'électricité seront à prévoir pour optimiser son potentiel. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809438906

Grange pour stockage et ou atelier
GRANGE , toute en pierre, de 85 m2 environ.
Elle vous servira pour du stockage, d'atelier ou de garage.
Exposée Sud-Ouest.
Profondeur 11,7 m - Largeur 7,2 m
Comprend une grande porte ( très bon état, de 2,6 m de large et de 3,4 m de hauteur ) + une porte de stabulation.
Absence de compteur électrique, et de compteur d'eau.
Sol en terre - Charpente avec une ferme, en bon état.
La couverture est en tuiles courbes, à revoir.

Mitoyenne sur sa gauche avec une autre grange, à sa droite avec une habitation.
La dernière photo représente la vue d'ensemble.
Située sur une petite rue de village, non passante.


Je reste à votre disposition pour plus d'informations, ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 10 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157