Maison à vendre à SAINT-LAURENT-MEDOC de 197m²  332 000 €

Saint-Laurent-Medoc - 33112

Réf 735721

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 197 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 170m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 197 m²

Maison 6 chambres avec potentiel de revenu locatif

Cette maison avec travaux d’environ 190 m², 6 chambres, 2 garages sur une parcelle de plus de 1170 m² entièrement clôturée et piscinable.
Située au calme dans une impasse mais proche de toutes les commodités.
Cette maison est composée de 2 logements, un appartement T3 et une maison de 4 chambres. Ces deux logements peuvent être reliés pour en faire une grande maison familiale.
L'appartement a son accès privatif. Il est composé à l'étage de 2 chambres, en rez de chaussée salle de bain, Wc, une pièce de vie cuisine donnant accès à une terrasse avec cuisine d'été et son jardin.
La maison principale est composée au rez de chaussée de la cuisine, le salon ,un bureau, une chambre, une salle de bain, WC et à l'étage 3 chambres et un WC.
Maison équipée de panneaux solaires fournissant un revenu de 1200 € / an.
Des travaux sont à prévoir mais vous offre plusieurs possibilités soit recevoir vos amis ou familles, ou une location ou une activité professionnelle.



Prix de vente : 332 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick STEMPFELET, Tél. : 0609845295, E-mail : patrick.stempfelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750 042 731

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cette maison vous offre plusieurs possibilités soit recevoir vos amis ou familles, une location ou une activité professionnelle.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
182kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Stempfelet – Pauillac – 33250 – Conseiller SAFTI

Patrick Stempfelet

Pauillac (33250)

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