Maison à vendre à SAINT-LAURENT-DE-MURE de 169m²350 000 €
Réf 1108834
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 169 m²
Maison
169m²
5
4
2
2
182m²
1
Géothermique individuel
1900
Le point fort de cette maison
De beaux espaces répartis sur 2 niveaux pour un confort de vie au cœur du village
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 169 m²
Réaménagez cette grande maison de village au fort potentiel
Vous aimez relever le défi du réaménagement ou de la rénovation réussie dans un ancien corps de ferme des années 1900 ? Vous souhaitez aménager cette grande maison pour de l’investissement locatif ? Vous aimez la vie au cœur du village avec toutes les commodités de l’Est lyonnais ?
Faites-vous plaisir et venez découvrir cette maison qui vous attend !
Répartie sur 2 niveaux, la surface habitable de 169,59m² se présente ainsi :
Au RDC : 1 espace d’accueil, 1 buanderie pratique et fonctionnelle rénovée récemment, 1 cuisine avec accès au sous-sol qui abrite 1 belle cave voûtée et 1 cellier, 1 WC, 1 salle de bain, 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée. Toutes les pièces demandent à être rénovées (hormis la buanderie). Le séjour peut être ouvert sur le salon offrant ainsi un espace de vie de 37m².
A l’étage, l’espace nuit avec : 1 vaste dégagement avec salle de rangement, 1 espace bibliothèque qui dessert 1 suite parentale de 24 m² avec espace dressing et possibilité de création d’1 salle d’eau privative ; 3 chambres ; 1 salle d’eau ; 1 WC.
1 garage de plus de 40m² attenant avec portail bois manuel. Places publiques dans la cour commune avec servitude de passage.
Chauffage PAC air – eau. Ballon eau chaude électrique. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Huisseries : aluminium double vitrage cuisine et chambre parentale. Double vitrage et volets roulants électriques dans les 3 autres chambres.
Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation récente de la toiture (2018).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Faites-vous plaisir et venez découvrir cette maison qui vous attend !
Répartie sur 2 niveaux, la surface habitable de 169,59m² se présente ainsi :
Au RDC : 1 espace d’accueil, 1 buanderie pratique et fonctionnelle rénovée récemment, 1 cuisine avec accès au sous-sol qui abrite 1 belle cave voûtée et 1 cellier, 1 WC, 1 salle de bain, 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée. Toutes les pièces demandent à être rénovées (hormis la buanderie). Le séjour peut être ouvert sur le salon offrant ainsi un espace de vie de 37m².
A l’étage, l’espace nuit avec : 1 vaste dégagement avec salle de rangement, 1 espace bibliothèque qui dessert 1 suite parentale de 24 m² avec espace dressing et possibilité de création d’1 salle d’eau privative ; 3 chambres ; 1 salle d’eau ; 1 WC.
1 garage de plus de 40m² attenant avec portail bois manuel. Places publiques dans la cour commune avec servitude de passage.
Chauffage PAC air – eau. Ballon eau chaude électrique. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Huisseries : aluminium double vitrage cuisine et chambre parentale. Double vitrage et volets roulants électriques dans les 3 autres chambres.
Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation récente de la toiture (2018).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Françoise Martinez
Saint-Bonnet-De-Mure (69720)
12 biens en portefeuille
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