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Maison à vendre à SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE de 350m²980 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
350m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
696m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 350 m²

Propriété d'environ 350 m² au coeur du village.

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement prisé. La maison se distingue par son jardin de 696 m² clos de murs et sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 350 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et tranquille.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie, un bureau et un atelier. Au premier étage, un vaste espace de vie lumineux de près de 100 m² avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, et vous découvrirez une belle suite parentale. Le dernier étage abrite 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village.
Les aménagements extérieurs comprennent une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, la cour fermée permet un stationnement pour 4 véhicules, pratique et sécurisé pour les résidents ou les visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804 585 727

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement prisé. La maison se distingue par son jardin de 696 m² clos de murs et sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 350 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et tranquille.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie, un bureau et un atelier. Au premier étage, un vaste espace de vie lumineux de près de 100 m² avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, et vous découvrirez une belle suite parentale. Le dernier étage abrite 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village.
Les aménagements extérieurs comprennent une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, la cour fermée permet un stationnement pour 4 véhicules, pratique et sécurisé pour les résidents ou les visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804 585 727

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
225kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2590€ / an
Maximum : 3600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Bougrat – Le Grau-du-Roi – 30240 – Conseiller SAFTI

Stéphane Bougrat

Le Grau-du-Roi (30240)

4 biens en portefeuille

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