Maison en briques, 1 mitoyenneté sur terrain clos de 380 m². Rdc : Entrée, séjour avec feu à pellets, salon ou chambre, cuisine, salle d'eau avec douche, WC. Etage : Pallier, 4 chambres. Garage, cave, terrasse avec pergola, possibilité d'accéder au terrain sur le coté de la maison. Double vitrage, volet mécanique, chauffage électrique. Electricité, toiture, isolation OK. A proximité des commerces, transports et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331

Ancien corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de dépendances, le tout sur une parcelle de 708 m². Caractéristiques de la maison principale : Surface habitable d'environ 175 m², avec une toiture récemment rénovée, assurant confort et sécurité. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 22 m², deux grandes pièces de plus de 25 m² chacune, une buanderie et une pièce de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en SBD, et que 4 grandes chambres de 13 à 15 m². La maison comprend également une cave et un grenier. Une grange avec un étage, offrant une surface au sol d'environ 50 m², bénéficiant également d'une toiture neuve. Une dépendance annexe, idéale pour divers projets (atelier, espace de loisirs...) S'y ajoute également une parcelle de plus de 200 m² jouxtant la propriété faisant office de potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483

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