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Maison à vendre à SAINT-JULIEN-VOCANCE de 91m²238 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 143m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement nature et calme, joli jardin, potagers, poulaillers, petit ruisseau calme en contre-bas.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Charmante maison dans environnement calme avec joli jardin.

A 50mn de l’autoroute A7 et 30mn d’Annonay, cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue, construite en 2004, est située au calme sur la commune de Saint-Julien-Vocance, sur un terrain clos et arboré d’une superficie d’environ 1140m², avec portail motorisé interphone/visiophone, abri-voiture, joli jardin potager avec petits murets en pierre sèches, deux cabanons de jardins, des arbres fruitiers, des abris bois, un grand poulailler, un second potager avec un ruisseau qui passe en contre-bas. Ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terrasse et équipée d’un poêle à bois. Un dégagement dessert trois chambres avec placards dont une avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégré ainsi qu’un second WC séparé. Un garage avec porte manuelle, buanderie, complète ce lot. Vous serez charmés par l'environnement nature, le joli jardin ainsi que les prestations offertes par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

A 50mn de l’autoroute A7 et 30mn d’Annonay, cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue, construite en 2004, est située au calme sur la commune de Saint-Julien-Vocance, sur un terrain clos et arboré d’une superficie d’environ 1140m², avec portail motorisé interphone/visiophone, abri-voiture, joli jardin potager avec petits murets en pierre sèches, deux cabanons de jardins, des arbres fruitiers, des abris bois, un grand poulailler, un second potager avec un ruisseau qui passe en contre-bas. Ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terrasse et équipée d’un poêle à bois. Un dégagement dessert trois chambres avec placards dont une avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégré ainsi qu’un second WC séparé. Un garage avec porte manuelle, buanderie, complète ce lot. Vous serez charmés par l'environnement nature, le joli jardin ainsi que les prestations offertes par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 741€ / an
Maximum : 1003€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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