Maison à vendre à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS de 242m²440 000 €
Réf 952163
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 242 m²
Maison
242m²
8
6
5
5
1 431m²
Individuel
1978
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 242 m²
Villa de 140m2 + 3 gites en location annuelle ou saisonnière
Cette propriété entièrement sécurisée de 1430m² vous offre une maison de plain-pied de 140m² avec terrasse et véranda ainsi qu'une cuisine d'été. Cette maison est composée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine accès terrasse, une buanderie, une salle de douche et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche/sauna et 2 WC
Par une autre entrée indépendante en rez-de-chaussée, vous disposez d'un studio en duplex pour location annuelle ou saisonnière pouvant être loué 550€/mois.
Enfin, un escalier extérieur donne accès à un appartement T2 et un studio, les 2 en location annuelle ou saisonnière également 550€/mois.
Toutes les parties sont équipées de climatisation réversible, d'une pompe à chaleur air/eau
La maison dispose aussi de panneaux photovoltaïques (rendement 2500€/an), de la fibre, et d'un portail neuf avec visiophone.
Idéal pour réaliser du locatif complet ou en partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
Par une autre entrée indépendante en rez-de-chaussée, vous disposez d'un studio en duplex pour location annuelle ou saisonnière pouvant être loué 550€/mois.
Enfin, un escalier extérieur donne accès à un appartement T2 et un studio, les 2 en location annuelle ou saisonnière également 550€/mois.
Toutes les parties sont équipées de climatisation réversible, d'une pompe à chaleur air/eau
La maison dispose aussi de panneaux photovoltaïques (rendement 2500€/an), de la fibre, et d'un portail neuf avec visiophone.
Idéal pour réaliser du locatif complet ou en partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2680€ / an
Maximum : 3680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Lallemand
Saint-Julien-Les-Rosiers (30340)
12 biens en portefeuille
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