Maison à vendre à SAINT-JULIEN de 129m²400 000 €
Réf 1540884
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 129 m²
Maison
129m²
5
3
2
2
1 600m²
8
Électrique individuel
2005
Le point fort de cette maison
Calme
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 129 m²
Maison T5 de 129 m² avec piscine chauffée et vue panoramique
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 129m² alliant confort, modernité et espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande chambre, d'un espace dressing pouvant facilement se transformer en suite parentale avec sa salle d’eau, et un wc séparé.
À l’étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée XXL ouvrant sur la terrasse d'environ 50m2 exposée sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau élégante et un WC indépendant.
Confort et optimisation thermique grâce à une rénovation en 2018 : double vitrage, très bonne isolation toiture/plafond, chauffage : pompe à chaleur via radiateurs à fluide caloporteur programmable pièce par pièce et climatisation réversible, eau chaude : chauffe-eau thermodynamique 250L (maison classée B - économe en énergie).
À l’extérieur, place à la détente avec une pergola bioclimatique, une piscine (5x7 + plage) au sel créée en 2020 chauffée par une pompe à chaleur, et une vue à couper le souffle.
Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² (collines rocheuses comprises) offrant une vue totalement dégagée.
Un bien rare sur le secteur, à proximité des écoles, pensé pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande chambre, d'un espace dressing pouvant facilement se transformer en suite parentale avec sa salle d’eau, et un wc séparé.
À l’étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée XXL ouvrant sur la terrasse d'environ 50m2 exposée sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau élégante et un WC indépendant.
Confort et optimisation thermique grâce à une rénovation en 2018 : double vitrage, très bonne isolation toiture/plafond, chauffage : pompe à chaleur via radiateurs à fluide caloporteur programmable pièce par pièce et climatisation réversible, eau chaude : chauffe-eau thermodynamique 250L (maison classée B - économe en énergie).
À l’extérieur, place à la détente avec une pergola bioclimatique, une piscine (5x7 + plage) au sel créée en 2020 chauffée par une pompe à chaleur, et une vue à couper le souffle.
Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² (collines rocheuses comprises) offrant une vue totalement dégagée.
Un bien rare sur le secteur, à proximité des écoles, pensé pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 940€ / an
Maximum : 1350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurence Biland
Aix-En-Provence (13540)
17 biens en portefeuille
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