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Maison à vendre à SAINT-JULIEN de 185m²425 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 250m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2014

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²

Maison contemporaine 6 pièces avec studio et piscine, en bordure de forêt

En exclusivité, venez découvrir cette maison au style contemporain, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, et à proximité de Cadarache.
Avec ses 185 m² habitables et ses prestations modernes, cette propriété répondra aux besoins d’une famille, avec un intérieur lumineux et modulable :

Rez-de-chaussée :
• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.
• Deux grandes chambres avec rangements intégrés.
• Une belle salle d’eau.

À l’étage :
• Une belle suite parentale (30 m² au sol) comprenant une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
• Une pièce attenante, idéale pour un grand dressing ou un bureau.
• Une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou deux chambres supplémentaires.

Et, attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 35m2 entièrement équipé, offre de nombreuses possibilités : famille nombreuse, logement pour invités, location, ou activité professionnelle.
Egalement, un local de stockage fermé d'environ 15m2, attenant au studio.

Un extérieur en bordure de forêt :
• Une belle piscine de 8 x 4 m.
• Un abri pouvant accueillir deux voitures et une place de parking ouverte.
• Une parcelle de 1 250 m² en orée du bois, offrant un cadre exceptionnel.

Contactez nous pour organiser une visite : Frédéric MAERO 06 72 713 471 - Laurence BILAND 06 83 355 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961

En exclusivité, venez découvrir cette maison au style contemporain, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, et à proximité de Cadarache.
Avec ses 185 m² habitables et ses prestations modernes, cette propriété répondra aux besoins d’une famille, avec un intérieur lumineux et modulable :

Rez-de-chaussée :
• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.
• Deux grandes chambres avec rangements intégrés.
• Une belle salle d’eau.

À l’étage :
• Une belle suite parentale (30 m² au sol) comprenant une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
• Une pièce attenante, idéale pour un grand dressing ou un bureau.
• Une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou deux chambres supplémentaires.

Et, attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 35m2 entièrement équipé, offre de nombreuses possibilités : famille nombreuse, logement pour invités, location, ou activité professionnelle.
Egalement, un local de stockage fermé d'environ 15m2, attenant au studio.

Un extérieur en bordure de forêt :
• Une belle piscine de 8 x 4 m.
• Un abri pouvant accueillir deux voitures et une place de parking ouverte.
• Une parcelle de 1 250 m² en orée du bois, offrant un cadre exceptionnel.

Contactez nous pour organiser une visite : Frédéric MAERO 06 72 713 471 - Laurence BILAND 06 83 355 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
132kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Biland – Aix-En-Provence – 13540 – Conseiller SAFTI

Laurence Biland

Aix-En-Provence (13540)

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