Réf 1659915
Quartier recherché ! Centre Saint Juery, proche du cœur de ville d'Albi et accès rocade, Maison Fonctionnelle et économique.
Quartier Calme, espaces arborés et verdoyants accès écoles, crèche et commerces
Située à 10 min du centre historique d'Albi référencé au patrimoine de L'unesco, maison idéalement implantée au cœur du quartier des Bordes à Saint Juery.
Située face à une belle étendue de nature verdoyante avec city-park et terrain de pétanque, quelques minutes à pied suffisent pour vous mener aux commerces, piscine, médiathèque, salle de spectacle ainsi qu'aux écoles (crèche...collège).
Marché réputé de produits locaux chaque jeudi, sentiers de promenades et rivières à proximité.
Cette maison rénovée, offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un espace pouvant être dédié pour un salon, bureau, salle de yoga, lecture, jeux (etc...), une buanderie/dressing, 3 chambres dont une parentale de 18m² avec sa salle d'eau privative et balcon, 2 wcs indépendants et une salle d'eau supplémentaire.
Diagnostic C, faible consommation.
Des dépendances pour du rangement peuvent être aménagées en logement d'appoint pour recevoir, bénéficiant d'un accès et espace extérieur privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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