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Maison à vendre à SAINT-JEAN-LE-BLANC de 112m²260 600 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
900m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel aménageable, maison lumineuse et environnement paisible !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Maison familiale avec étage aménageable dans un secteur calme

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale des années 80 de 112m² environ située sur la commune de St Jean le Blanc, à proximité du centre-ville d’Orléans et à 5min environ de la base de loisirs de l'île Charlemagne/bords de Loire.
Elle se compose d’une entrée, un spacieux salon/salle à manger d'environ 35m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 lumineuses chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche.
A l’étage vous découvrirez une troisième chambre de plus de 25m² et un potentiel d'agrandissement d'environ 51m² (non comptabilisé dans la surface habitable).
La maison vous offre également un garage attenant d'environ 27m², une cave, une terrasse ainsi qu'une petite véranda.
Les + : à quelques pas d'un arrêt de bus, jardin arboré d'environ 900m² dans un environnement calme, clim réversible, possibilité d'agrandir l'espace habitable !
Ensemble à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale des années 80 de 112m² environ située sur la commune de St Jean le Blanc, à proximité du centre-ville d’Orléans et à 5min environ de la base de loisirs de l'île Charlemagne/bords de Loire.
Elle se compose d’une entrée, un spacieux salon/salle à manger d'environ 35m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 lumineuses chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche.
A l’étage vous découvrirez une troisième chambre de plus de 25m² et un potentiel d'agrandissement d'environ 51m² (non comptabilisé dans la surface habitable).
La maison vous offre également un garage attenant d'environ 27m², une cave, une terrasse ainsi qu'une petite véranda.
Les + : à quelques pas d'un arrêt de bus, jardin arboré d'environ 900m² dans un environnement calme, clim réversible, possibilité d'agrandir l'espace habitable !
Ensemble à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Thiercelin – Fay-Aux-Loges – 45450 – Conseiller SAFTI

Marion Thiercelin

Fay-Aux-Loges (45450)

30 biens en portefeuille

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