Maison à vendre à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS de 82m²

Au cœur du charmant hameau de Lubac, au pied des chemins de randonnée, à quelques minutes en voiture de la ville et de ses commerces, nous vous proposons cette agréable maison de village.
Cette lumineuse maison a su conserver le charme de l’ancien tout en étant confortable et fonctionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée et son agréable salon avec poêle à granulés, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un jardin d’hiver.
L’étage offre un coin bureau et deux spacieuses chambres, dont une avec douche et WC.
L’isolation, les menuiseries et la façade sont récentes.
Maison à très faible consommation énergétique.
Parc pour enfants, terrain de pétanque et arrêt de car en face de la maison.
Ce bien est idéal en résidence principale ou en investissement (nu ou meublé de tourisme type « gîte »).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène OBATON, Tél. : 0631396239, E-mail : marlene.obaton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797 544 236