Maison - 7 pièces - 186m²

624 000 €

Saint-Jean-D'Illac - 33127

Réf 690007

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
186m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
780m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SUPERBE MAISON AU CALME

A moins d'une demie heure du Bassin d'Arcachon et 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux, et située en plein coeur du centre de Saint Jean d'Illac proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison rénovée !

Sur une parcelle de 780 m2, cette maison au calme offre de belles prestations : un jardin où l'on peut profiter tant du soleil avec la terrasse plein sud et sa belle piscine, tant d'une seconde terrasse plus ombragée de l'autre côté de la maison.

A l'intérieur, l'entrée offre un premier WC indépendant, une cuisine ouverte toute équipée avec grand cellier attenant, un séjour salle à manger de plus de 65 m2 et un coin salon avec cheminée, le tout en profitant d'une belle vue sur la piscine.

Un premier espace nuit avec deux grandes chambres et une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et WC.
A l'opposé de ceci, un second espace nuit offre deux autres chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bain complète cette partie avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Cela offre la possibilité d'avoir un espace parents et un espace enfants de plain pied !

A l'étage, une grande mezzanine d'environ 25 m2 ainsi que deux greniers vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement ! De l'espace pour une salle de jeux, salle de sport, coin bureau ou même une autre chambre !



Prix de vente : 624 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie PIERRE, Tél. : 0615742735, E-mail : amelie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 774 966

Le point fort du bien

Superficie des pièces, au calme, proximité commodités, aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Amélie Pierre – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Amélie Pierre

Merignac (33700)

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