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Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ILLAC de 40m²175 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
40m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2018

Le point fort de cette maisonthumbsup

A quelques foulées du centre ville


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 40 m²

Maison avec jardin, terrasse et place de parking

En quête d'un nid douillet à Saint Jean d'Illac? Cette charmante maison construite en 2018, qui allie confort et fonctionnalité, vous y attend. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec toilette et d'une grande terrasse. De plus, la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 17m² ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent parfaire cette copropriété sécurisée et bien entretenue. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre la nature et la ville, tout en étant à proximité des grands axes de communication pour faciliter les déplacements. Les plus : normes PMR, boulodrome, club house...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

En quête d'un nid douillet à Saint Jean d'Illac? Cette charmante maison construite en 2018, qui allie confort et fonctionnalité, vous y attend. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec toilette et d'une grande terrasse. De plus, la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 17m² ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent parfaire cette copropriété sécurisée et bien entretenue. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre la nature et la ville, tout en étant à proximité des grands axes de communication pour faciliter les déplacements. Les plus : normes PMR, boulodrome, club house...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
87kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 320€ / an
Maximum : 470€ / an

Charges estimées : 1 445 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

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