Maison à vendre à SAINT-JEAN de 155m²420 000 €

SECTEUR CLINIQUE DE L UNION
De beaux volumes, la possibilité d'en faire 2 logements pour accueillir 2 familles ou favoriser l'implantation d'une profession libérale, le tout avec une belle orientation traversante EST - OUEST : voici ce qui caractérise cette maison traditionnelle qui a déjà reçue une modernisation et une re-décoration de son intérieur.
Lumineuse et spacieuse (elle offre plus de 155 m2 habitables), elle s'érige sur une parcelle de presque 500 m2 avec PISCINE et bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Située sur le bas de ST JEAN, elle profite d'un accès rapide vers l'autoroute et la CLINIQUE tout en bénéficiant grâce à des raccourcis piétonniers de l'accès rapide vers le centre de la commune et ses infrastructures. Calme, luminosité et vue dégagée depuis le balcon du premier étage sont ses points forts. Équipement avec volets PVC battants et Volets roulants électriques avec double vitrage.
Son agencement ? Au premier étage : Entrée sur hall desservant une grande cuisine séparée équipée, la pièce de vie de plus de 33 m2 climatisée, couloir avec nombreux rangements desservant 2 chambres et une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Au rez-de-chaussée et accessible par un escalier intérieur : 2 ème salon , 2 chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage une voiture avec rangements par lequel l'entrée sur ce niveau peut se faire également. Une cheminée insert équipe le RDC.
A l'extérieur : joli jardin méditerranéen et espace piscine avec barbecue pour compléter les prestations de la maison.
L'avis de votre conseillère : Beaucoup de potentiel et une belle situation pour ce bien qui offre de multiples projections d'aménagements et de beaux volumes intérieurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602