8 Maisons à vendre, SAINT-IZAIRE (12480)

Belle maison familiale au cœur du village
Située au cœur d’un village de Broquiès, cette maison familiale d’environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Elle comprend au rez-de-chaussée un espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou un cabinet, une entrée avec petit salon, une buanderie et un WC. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un salon avec poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres et des espaces de combles pouvant servir de rangement.

La maison bénéficie d’une chaudière fioul récente, de l’assainissement collectif et d’une exposition Sud/Sud-Est.

Une grange indépendante sur trois niveaux complète la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses possibilités, notamment la création d’un gîte ou d’un logement destiné à la location saisonnière.

Un bien idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 0685911828, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113

Un petit coin paisible au milieu de la verdure.
Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer.

Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable.
L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Venez vite découvrir cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Un lieu paisible.
A 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison de hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain généreuse de 1738 m², cette propriété présente un environnement propice à la création de plusieurs gîtes,avec ses différentes dépendances, s'adaptant ainsi à un projet d'accueil touristique. L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie pouvant devenir confortable et fonctionnel.
Un projet de rénovation, de transformation pour créer des gîtes pourrait facilement trouver sa place dans cet espace de vie au fort potentiel, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement pour profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu.
Le charme de la pierre vous attends!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Hameau à restaurer en bord de Tarn avec 17 Ha
Située à Brousse-le-Château (12480) un des plus beau village de France, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans la vallée du Tarn. Profitez d'une exposition plein Sud et de tous les avantages de la fibre optique pour allier confort et qualité de vie. Le bien se trouve en bas de vallée, offrant une vue panoramique imprenable tout en ayant un accès directe au Tarn et en restant proche des commodités essentielles.

Cet ancien corps de ferme est constitué de 8 bâtiments. Une maison principale avec cave et pressoir à vin en bas. un deuxième bâtiment avec 2 gites indépendants cumulant 7 chambres. des petites maisons, granges, bergeries, ateliers, paillets, etc. à restaurer.
Cette propriété de 17 Ha dont 14,5 Ha sont en fermage offre des possibilités incroyables d'installation.

Cette propriété spacieuse de 372 m² comporte 17 pièces incluant 12 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Elle se compose d'une maison principale donnant sur le Tarn et d'une maison secondaire aménagée en plusieurs appartements destinés à la location saisonnière. À rafraîchir, elle dispose de dépendances variées telles que bergeries, caves à vin, pressoir, granges et garages à réhabiliter. Avec un total de 76 parcelles sur 17 hectares, dont une majorité en fermage, cette demeure offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'exploitation.
Raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, le potentiel est illimité.
Travaux importants à prévoir, mais le prix est négociable.
Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés…
! coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Un bien rare.
Située dans le village de Brousse-le-château, au bord du Tarn, venez vite découvrir cette maison en pierre à rénover dans un cadre unique.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres sur 100 m².
Deux caves et un abris couvert en rez de chaussée complète ce bien.
Maintenant je vais vous parler du petit plus de cette maison.
Imaginez vous sur sa grande terrasse, prendre l'apéritif avec le bruit de la rivière et la vue sur ce village pittoresque et son château, en attendant que le barbecue chauffe.
Et pour plus d'intimité, profitez de son charmant jardin de curé à l'abris des regards.
A 15 minutes, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Réquista.
N'attendez pas, et venez vite là visitée, elle n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Maison moderne de campagne 100 m² Terrain 2 700 m²
Maison de campagne – 100 m² – Terrain 2 700 m²

À découvrir, belle maison de campagne construite en 2012, offrant confort moderne et environnement calme, idéale pour une famille ou résidence secondaire.

Elle se compose d’une surface habitable de 100 m² comprenant 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 3 pièces supplémentaires dont une salle de jeux, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 50 m², parfait pour stationnement, atelier ou stockage.

Le terrain de 2 700 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, jardin, loisirs ou projets futurs.

Niveau confort : DPE classe C, climatisation réversible, chauffage par bloc fonte à inertie intelligent, insert bois avec récupérateur de chaleur. La maison est également équipée d’une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

Un bien alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 0685911828, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113

Maison indépendante sans voisins avec 13 Ha autour
Située dans la commune de Broquiès (12480) et a proximité de saint Izaire, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce domaine, entourée de paysages préservés, bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses rivières dont le Tarn et le Len, offrant des activités en plein air. Proche des commodités essentielles, ce bien combine le charme de la campagne avec la praticité d'une vie a moins de 300 m d'altitude.

La maison, d'une surface habitable de 120 m², se compose de 7 pièces, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un garage et des dépendances, tandis que l'étage dispose de 5 chambres, une salle d'eau et des dépendances supplémentaires. Avec ses vastes parcelles de terrain d'une superficie de plus de 13 Ha sans fermage (ou 15 Ha avec fermage), cette propriété représente une opportunité unique pour créer un havre de paix à la campagne, loin de l'agitation urbaine.
Visite virtuelle sur demande.
Les appels téléphoniques ou whatsapp sont privilégiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998