Aspiration intégrée, murs de 50cm plus isolation de 20 et placoplatre, chauffage par le sol, pierre de raujolles et parquet, pompe à chaleur
Maison de charme isolée avec gite indépendant, piscine, garage à camping-car, 3ha
La maison principale est une véritable perle : trois grandes chambres et une salle de bain double, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le séjour et le salon sont spacieux tout en gardant une ambiance cosy, et donnant sur une terrasse indépendante pour profiter de la nature. La cuisine ouverte, prolongée par une loggia, offre un espace ouvert sur l'extérieur, un espace de détente pour savourer la mi-saison. Système de chauffage, pompe à chaleur couplé à des panneaux solaires.
En plus, une seconde maison indépendante (2 chambres, séjour, salle de bain) complète ce domaine.
Vous profiterez aussi des 3 Ha de nature autour des maisons, d’une piscine, d’un bassin avec carpes koï, d’un jardin bio, d’un poulailler, et de nombreux espaces de convivialité (cour type hacienda, four à pizza, bar extérieur, ateliers, garages).
Un écrin de verdure isolé et sans vis-à-vis, où confort, charme et authenticité sont les maitres mots de ce triptyque grandeur nature situé à 45mn d'Albi, moins de 2h de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 0633422150, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ par an sur l'année 2021.
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