Réf 1708129
Maison de caractère, beaux volumes, 3 chambres, poêle à bois, chaudière récente, grange et exposition Sud/Sud-Est.
Belle maison familiale au cœur du village
Située au cœur d’un village de Broquiès, cette maison familiale d’environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle comprend au rez-de-chaussée un espace pouvant accueillir une activité professionnelle ou un cabinet, une entrée avec petit salon, une buanderie et un WC. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un salon avec poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres et des espaces de combles pouvant servir de rangement.
La maison bénéficie d’une chaudière fioul récente, de l’assainissement collectif et d’une exposition Sud/Sud-Est.
Une grange indépendante sur trois niveaux complète la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses possibilités, notamment la création d’un gîte ou d’un logement destiné à la location saisonnière.
Un bien idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 0685911828, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864€ et 3874€ par an sur l'année 2021.
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