Maison - 8 pièces - 223m²

Cette magnifique Maison Ancienne comprenant un commerce type Restauration Pizzéria. On vous propose propose sur 4 niveaux un sous-sol (transformé en laboratoire de préparation et local aménagé). Au rez de chaussée : 2 salles de Restaurant dont une ayant une vue panoramique sur le Thouet. La Cuisine aménagée. Toilettes MR (à mobilité réduite) et toilettes à usage clientèle avec lavabo. A l’étage un appartement composé de 3 chambres, salon/salle à manger et cuisine pouvant être ouverte sur les pièces de vies. Salle de bains et WC. Au dernier étage (les combles) de 2 grandes pièces pouvant être aménagées isolation à faire. Grande Terrasse sur toit exploitable. Licence restauration en vigueur - CA positif. A proximité des grandes caves à la renommée internationale. Circuit de la Loire en Vélo. Fort Potentiel. Saumur centre à 5 min. Arrêts de Bus en face de l’habitation. Écoles et commerces à proximité immédiate. Desserte totale sur les équipements publics : Assainissement, Eau, Électricité, et Voirie.



Prix de vente : 294 745 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581