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Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT de 220m²248 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
891m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beau potentiel, cette maison sur 3 niveaux, grand garage 150 m2, jardin clos 250 M2


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²

Centre ville, tous commerces et écoles, bus.

Située à Saint Hilaire Saint Florent (49400), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche des écoles, lycées, et crèches, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont accessibles à proximité, offrant une grande facilité de déplacement. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et un cadre agréable pour profiter de la terrasse et du balcon.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau jardin clos arboré, idéal pour se détendre en toute intimité. L'espace de stationnement est généreux, comprenant 4 places de parking extérieures, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5/6 voitures, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. La toiture en ardoise et la façade en parpaing garantissent une bonne longévité et un entretien facilité.

Cette maison de ville sur 3 niveaux offre un espace intérieur de 220 m², comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une pièce d'été donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Les étages supérieurs abritent un salon salle à manger, une cuisine aménagée, 2 autres chambres. Un grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 7 pièces, cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de commodités avantageuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Située à Saint Hilaire Saint Florent (49400), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche des écoles, lycées, et crèches, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont accessibles à proximité, offrant une grande facilité de déplacement. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et un cadre agréable pour profiter de la terrasse et du balcon.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau jardin clos arboré, idéal pour se détendre en toute intimité. L'espace de stationnement est généreux, comprenant 4 places de parking extérieures, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5/6 voitures, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. La toiture en ardoise et la façade en parpaing garantissent une bonne longévité et un entretien facilité.

Cette maison de ville sur 3 niveaux offre un espace intérieur de 220 m², comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une pièce d'été donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Les étages supérieurs abritent un salon salle à manger, une cuisine aménagée, 2 autres chambres. Un grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 7 pièces, cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de commodités avantageuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
353kWh/m².an70*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3090€ / an
Maximum : 4240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

37 biens en portefeuille

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