Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DE-LA-NOAILLE de 210m²151 000 €
Réf 1490691
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²
Maison
210m²
7
5
1
1
3 500m²
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²
Grands volumes, 5 chambres, dépendance : un fort potentiel à révéler.
Maison à fort potentiel située à Saint-Hilaire-de-la-Noaille, à 5 minutes de La Réole, 20 minutes de Marmande, et 50 minutes de Bordeaux.
Venez découvrir cette maison ancienne aux grands volumes, d’une surface de plus de 200 m², comprenant cinq chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie, une cave, ainsi qu’un bureau. La toiture de la partie habitation a été entièrement refaite. Vous disposez également d’un terrain arboré de plus de 3500 m² avec une piscine hors sol.
Une dépendance d’environ 115 m², anciennement utilisée comme salle de danse, vient compléter l’ensemble. Elle offre de belles perspectives d’aménagement : espace de loisirs, ateliers, logement indépendant… Idéal également pour des investisseurs, avec la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements.
Un bien rare, aux multiples possibilités, parfait pour un projet de vie ou d’investissement. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414
Venez découvrir cette maison ancienne aux grands volumes, d’une surface de plus de 200 m², comprenant cinq chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie, une cave, ainsi qu’un bureau. La toiture de la partie habitation a été entièrement refaite. Vous disposez également d’un terrain arboré de plus de 3500 m² avec une piscine hors sol.
Une dépendance d’environ 115 m², anciennement utilisée comme salle de danse, vient compléter l’ensemble. Elle offre de belles perspectives d’aménagement : espace de loisirs, ateliers, logement indépendant… Idéal également pour des investisseurs, avec la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements.
Un bien rare, aux multiples possibilités, parfait pour un projet de vie ou d’investissement. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2840€ / an
Maximum : 3880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandra Moro
Mongauzy (33190)
31 biens en portefeuille
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