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Maison à vendre à SAINT-HERBLAIN de 180m²652 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
729m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1969

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

TRÈS BELLE DEMEURE FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT

Maison spacieuse et lumineuse en parfait état.
Découvrez cette charmante maison de 1969, offrant une surface pondérée d'environ 180m2 (190 m² au sol, 171 m² habitables), sur une belle parcelle piscinable de 729 m². Située à proximité immédiate des transports, commerces, et écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une vaste pièce de vie sur parquet agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et un grand garage avec portail électrique.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau, ainsi que des wc indépendants. Deux grands greniers aménageables, dont un déjà isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous trouverez un joli jardin avec un abri de jardin. La maison est équipée d’une cuve de récupération des eaux de pluie avec arrosage automatique.
L’ensemble des huisseries est en double vitrage (thermique et phonique) et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en octobre 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 652 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

Maison spacieuse et lumineuse en parfait état.
Découvrez cette charmante maison de 1969, offrant une surface pondérée d'environ 180m2 (190 m² au sol, 171 m² habitables), sur une belle parcelle piscinable de 729 m². Située à proximité immédiate des transports, commerces, et écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une vaste pièce de vie sur parquet agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et un grand garage avec portail électrique.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau, ainsi que des wc indépendants. Deux grands greniers aménageables, dont un déjà isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous trouverez un joli jardin avec un abri de jardin. La maison est équipée d’une cuve de récupération des eaux de pluie avec arrosage automatique.
L’ensemble des huisseries est en double vitrage (thermique et phonique) et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en octobre 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 652 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Lardière – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Virginie Lardière

Nantes (44000)

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