17 Maisons à vendre, SAINT-GROUX (16230)

Maison rénovée avec terrain clos, confort et charme
Maison de village de 70 m² rénovée. Se compose d’un salon/séjour avec cuisine équipée, d’un couloir menant à une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

Une cave vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 440 m².
Idéal primo accédant et investisseurs pour du locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Maison sur sous sol total
A quelques kilomètres de Mansle (6,5 kms), maison des années 70 sur sous-sol total sur un grand terrain clos comprenant un jardinet sur le devant, une cour sur l'arrière délimité par une grande grange (Atelier garage, pour 136 m²) et un jardin par l'arrière (potager ou d'agrément). Vous y trouverez aussi une ancienne maison en pierre qui ne demande qu'à être aménagé (gîte, maison d'amis..), et deux garages fermés. La maison fait 115 m², vous y accéder par un escalier extérieur ou par le garage. Entrée, cuisine aménagée, séjour et salon, couloir menant à deux chambres avec placard et salle d'eau refaite avec douche à l'italienne. Escalier vers le sous-sol où ont été aménagés deux chambres et un bureau (tous chauffés par le chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2018), chaufferie et partie garage carrelée. Toutes les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

Grange de 80m² à Luxé avec terrain à bâtir.
Située à Luxé (16230), cette grange bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et sa gare SNCF, ainsi que des écoles, la localisation de ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les familles ou les actifs.(Environ 20 à 25 minutes d'Angoulème).

La propriété s'étend sur un terrain de 3250 m², comprenant une grange de 80 m² le terrain constructible ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les futurs projets des acquéreurs.

À l'intérieur, vous découvrirez une grange d'une pièce offrant 80 m² de surface habitable aux rez de chaussez. Idéale pour une rénovation ou une transformation selon vos besoins, cette propriété présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de rénovation ou d'extension. Cette grange à Luxé offre de multiples possibilités pour créer le lieu de vie idéal.
Constructeurs, Investisseur, Pavillonneurs un seul numéro 0611937588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Maison de village à rénover MANSLE LES FONTAINES.
Située à Maine-de-Boixe (16230), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et collège, elle offre un environnement calme et agréable pour toute la famille. Cette propriété est exposée sud sur un terrain clos d'environ 1100 m².
À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par sa façade authentique. Une cave complète les aménagements extérieurs, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel.

À l'intérieur, cette bâtisse de 117 m² présente un salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et lavabos. Un local chaufferie avec grenier aménageable et une grange attenante offrent des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires.

Ensemble immobilier a faire revivre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur.
Située à Mansle (16230), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement central. Proche des écoles, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud apporte une belle luminosité à la propriété, tandis que son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour carrelée avec haut vent et barbecue, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage offrant deux places de parking. La façade en pierre, la toiture en tuiles canal et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à l'ensemble.

À l'intérieur, répartie sur trois niveaux, la maison de 160 m² propose un rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un garage. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire. La cuisine est aménagée et les salles de bain sont équipées de douche cabine. Le parquet et le dallage en pierre au sol apportent chaleur et modernité à cette demeure familiale. Nouvelle pompe à chaleur et panneaux solaires sont en place pour plus d'économies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

Plain pied 6 pièces / 4 chambres Mansle 16230
Mansle Les Fontaines "village étape" village dynamique traversé par la Charentes avec toutes les commodités proche de la N10 entre Angoulême et Poitier.
Pavillon (T6) de 2009 avec 120m² env habitable sur vide sanitaire comprend:
- En extérieur, un jardin clos avec garage et atelier de 40m² env équipé de panneaux solaire.
- A l' intérieur, une entrée avec placard et bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse couverte, quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un cellier.
Le tout est équipé d'un chauffage électrique, une aspiration centralisé, une cuve de récupération des eaux de 5000L, un assainissement au tout à l'égout.
Particulier et confrères n’hésitez pas à nous contacter !
Vincent Stevenard aux 0611937588 où Mathias Robert aux 0615903103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Belle demeure en plein centre de Mansle.
Si vous appréciez les élégantes constructions pleines de charme, cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une cave de 38 m².

Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 14 à 18 m², accompagnées d’une salle de bain. Au deuxième étage, un magnifique bureau de 16.7 m² avec une vue sur le parc, ainsi qu’une chambre parentale de 40 m² avec salle d’eau privative et une lumière naturelle abondante.

La propriété dispose également d’un garage, d’un grenier, d’un jardin avec un préau de 85 m², le tout sur un terrain clos et arboré, offrant une intimité totale. Le chauffage central au gaz, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout sont des atouts indéniables.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette merveilleuse demeure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Maison atypique bord de charente
Secteur Luxé (16230), cette charmante maison bénéficie d'un terrain d'environ 880 m² environ dans un cadre paisible au bord de la Charente, garantissant une vue pittoresque et un environnement non inondable. Gare SNCF à deux minutes, écoles et collèges cabinet de médecins et pharmacie, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles.

À l'extérieur, la propriété comprend divers aménagements pratiques tels qu'une terrasse, un garage, une cave et un terrain clos pour des moments de détente. Un espace de stationnement extérieur est également disponible, assurant une facilité d'accès pour les résidents et les visiteurs.
61 m² habitables 3 pièces. L'intérieur accueillant comprend un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se relaxer. cette propriété est à la fois atypique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810