59 Maisons à vendre, SAINT-GERVAIS (33240)

20KM de BORDEAUX, Château 20 pièces, 850 m2
Propriété d’exception aux portes de Bordeaux (33240 Saint-Gervais) par Nicolas MADRELLE – SAFTI
Dans un écrin de verdure à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette ancienne demeure historique du XIIIe siècle, autrefois couvent puis maison de chevaliers au XVIIIe, déploie tout son charme sur près de 2.000 m², dont 850 m² habitables répartis sur trois niveaux.
La propriété offre :
• De vastes pièces de vie, ouvertes sur une cour intérieure et deux grands bassins alimentés par une source naturelle
• Une magnifique salle voûtée en pierre de 70 m², deux cuisines avec cheminées monumentales, salons, bureaux, cave à vins
• Jusqu’à 15 chambres avec salles d’eau, salles de bain, dressings et annexes
• Un salon de réception de 90 m² avec 4,50 m de hauteur sous plafond et un salon en rotonde au charme rare.
À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances (chais, ateliers, granges, garages), une maison de gardien, sur un terrain de 13.000 m² soigneusement entretenus.
Idéal pour :
Maison de famille, projet touristique ou événementiel (chambres d’hôtes, mariages, séminaires, table gastronomique…)
Atouts :
• Cachet historique remarquable
• Grand potentiel d’aménagement
• Environnement viticole et bucolique
• Accès facile : A10, N10, gare SNCF à 5 min

Un bien rare, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Maison entièrement rénovée avec piscine et garage
Située dans la charmante commune de Cadillac-en-Fronsadais (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services tout en étant à courte distance de sites touristiques renommés de la région.

À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 1500 m² comprenant deux places de parking, un grand garage, une piscine rafraîchissante et son pool-house. L'espace extérieur soigneusement aménagé offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis, offrant un véritable havre de paix en plein air.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 144 m² entièrement rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous trouverez une cuisine équipée, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. L'année de construction, 1971, ajoute une touche d'histoire à cette demeure au charme indéniable, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Maison Plain-Pied
Située à Cubzac-les-Ponts, cette chaleureuse maison de 97 m2 bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et de la gare ferroviaire, idéal pour une vie de famille épanouie.

Tout d'abord, elle se compose d'un espace de vie spacieux de 52 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée récemment installée. A cela s'ajoute, 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants, ainsi qu'une salle bains et un WC. En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d'un garage de 26 m2 permettant stationnement et stockage.
Vous allez apprécier ce bel espace extérieur sans trop d'entretien, pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Construite en 2010, cette propriété allie modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Maison 4 chambres à 20 mn de Bordeaux
Au cœur de Cubzac-les-Ponts, cette maison familiale de 136 m² sur un terrain arboré de 795 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, un vaste salon lumineux, une salle à manger de 40 m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec un grand cellier doté de nombreux rangements. Deux terrasses bien exposées permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, offre calme et intimité, complété par deux abris pratiques pour le rangement ou un atelier. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique, pour un confort optimal au quotidien. Proche des écoles, commerces et axes routiers, ce bien est idéal pour une famille, mais convient aussi parfaitement à un projet d’investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Maison de 1820 renovée avec grand jardin à 20 minutes de Bordeaux
Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de l'édifice Eiffel de la commune. Cubzac-les-Ponts offre un cadre de vie charmant, entouré de nature, tout en restant proche des commodités essentielles, à moins de 30 minutes de Bordeaux.

Avec son grand jardin aménagé, cette propriété comprend une maison avec deux porches, une piscine hors sol, et plusieurs remises. Deux places de parking sont disponibles.

Cette maison de 5 pièces de 99 m² habitable (160m2 au sol) offre au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour typique avec pierre apparente et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966

À découvrir sans tarder – Maison moderne de 2016 dans un cadre paisible
Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, encore sous garantie décennale, vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et son ambiance chaleureuse

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, climatisée, avec un coin salon convivial agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à pellets Godin qui diffuse une chaleur douce et agréable dans toute la maison

La cuisine ouverte est parfaitement aménagée et équipée avec goût, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien

L’espace nuit se compose de trois chambres cosy avec parquet, d’une salle d’eau moderne et élégante, équipée d’un meuble double vasque et d’une grande double douche entièrement carrelée. Les WC sont indépendants pour plus de confort

À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin entièrement clôturé, un portail motorisé, un cabanon de jardin et un système d’alarme déjà en place

Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux

Un bien rare, idéal pour une vie de famille sereine à proximité des écoles, commerces et axes routiers majeurs

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

La Lande de Fronsac : maison coup de coeur
Située dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La proximité avec la nature offre un cadre de vie agréable, tout en restant à courte distance des commodités essentielles. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette jolie maison de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur une surface habitable d'environ 90m² et se compose de 4 pièces, dont une belle pièce de vie très lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de , 3 chambres toutes avec placards, une superbe salle de bain en travertin avec baignoire et douche à l'italienne et des WC indépendants.
Son garage spacieux de 42m² offre un espace supplémentaire appréciable et peut facilement être transformé en dépendance. Un terrain de plus de 1000m², entièrement clôturé, offre des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé (tel que représenté par l'IA sur la dernière photo).

Les plus : portail et volets électriques, climatisation réversible, matériaux de qualité, agencement fonctionnel, belle parcelle piscinable et très bien exposée, grand garage raccordé eau/électricité...

A découvrir sans tarder! Vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Maison à fort potentielle T4
Située dans la commune de Lalande-de-Fronsac (33240), cette maison à rénover se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 1325 m², la propriété offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.

Ce terrain spacieux laisse place à toutes les possibilités de stationnement, d'aménagement , d'extension avec 816m2 constructibles et 509m2 en zone naturelle.

Ce bien présente une surface habitable de 107 m² répartie sur 4 pièces. Avec une entrée spacieuse de 13m2 donnant d'une part sur le salon séjour, la cuisine et son cellier et d'autre part sur 3 chambres, une salle de bain, un wc.

Situation: 1.5km des commerces et de l'accès à la départementale menant sur Bordeaux ou Paris

Disponible pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Maison à rénover .
Située à La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux et Libourne, offrant ainsi un compromis idéal entre sérénité provinciale et accès facilité aux commodités. Proche des vignobles réputés de la région et des voies de communication principales, La Lande-de-Fronsac séduit par son environnement verdoyant.

Cette propriété représente une opportunité à fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 430 m², la maison de 107 m² à rénover propose 3 chambres et 4 pièces au total. La récente réfection de la toiture offre une base solide pour la rénovation à venir. Les devis et plans fournis constituent une excellente base pour un projet de décoration personnalisé, soulignant ainsi l'aspect évolutif et personnalisable de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 0677211641, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629

Maison de plain-pied avec grand garage, dépendance, atelier et terrain arboré
À La Lande-de-Fronsac (33240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et familial, à proximité des vignobles réputés de Fronsac, tout en étant bien desservie par les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.

Dotée d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 977 m², cette maison de plain-pied comprend deux places de parking. L'extérieur propose un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager un agréable jardin ou une terrasse pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison se compose de trois chambres, un bureau, une cuisine entièrement rénovée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, et une salle de bain moderne. Construite en 1985, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant.
Aucun travaux sont à prévoir donc n’hésitez plus à me contacter….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Maison en pierre avec 4 chambres avec travaux de rénovation intérieur
Située dans la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature. Bénéficiant d'un environnement préservé, Lugon-et-l'Île-du-Carnay est réputée pour sa quiétude et ses paysages verdoyants. Proche des vignobles de renom de la région, cette ville offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, permettant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants.

Cette maison en pierre d'une surface habitable de 133 m², se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une chambre ainsi qu'un salon et un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses caractéristiques authentiques et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer traditionnel dans un cadre bucolique.
Vous souhaitez une maison authentique en pierre en apportant votre modernisme intérieur, n’hésitez pas à me contacter….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Maison en pierre de 2 chambres, belle pièce de vie, rénovée, jardin intimiste
COUP DE COEUR ! Située dans le charmant village de Peujard, cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2011, allie le caractère de l’ancien à des prestations modernes et soignées.


Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Elle comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.


À l’étage, une mezzanine offre un espace chaleureux menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième WC.


Un chai de 60m2 pouvant être aménagé selon vos envies (atelier, bureau, studio…), ainsi qu’un agréable jardin et une terrasse ensoleillée, viennent compléter ce bien rare


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Maison de 3 à 4 chambres avec garage et très grand terrain au calme « Visite virtuelle disponible »
Située dans la charmante commune de Peujard, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. L'année de construction de 1993 témoigne de sa solidité et de son ancrage dans un quartier établi, propice à la tranquillité et à la convivialité.

Cette maison de 120 m² sur un terrain de 1481 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 6 pièces incluant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec douche à l’italienne rénovée, elle présente une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un insert à pellets pour un chauffage efficace. Avec un grand garage, elle offre également la possibilité de terminer une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une récente rénovation de l'une des salles d'eau, équipée d'un cumulus thermodynamique, est un atout supplémentaire pour ce bien spacieux et familial.
Vous rêvez d’amener vos enfants à pied à l’école, et bien téléphonez moi pour visiter votre futur nid douillet….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446