Maison à vendre à SAINT-GERVAIS de 112m²292 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 000m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Maison en pierre, 3 chambres, chai, garage sur grand terrain

Rare sur le secteur !A Saint Gervais, à proximité de Saint André de Cubzac, au calme et sans vis à vis, magnifique maison en pierre disposant au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, un coin bureau, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, 2 chambres.

Deux combles aménageables, un chai et un garage complètent ce bien d'une surface totale de bâti de 310 m² et vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Terrain de 3000 m² et de nombreux arbres fruitiers.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Le point fort de cette maisonthumbsup

proximité de St André de Cubzac et de l'A10, au calme avec beaucoup de possibilités d'aménagement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
307kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tom Claret – Peujard – 33240 – Conseiller SAFTI

Tom Claret

Peujard (33240)

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